Wevest
Wevest ist eine ECSP-regulierte französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform für Debt-Investments ab 1.000 Euro, zugänglich für deutsche Anleger.
- Gründungsjahr
- 2023
- Instrumente
- Schulden
- Sprachen
- Englisch
Über Wevest
Wevest ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die im Jahr 2023 gegründet wurde und ihren Sitz in Annecy, Frankreich hat. Die Plattform wird von der Wevest SAS betrieben und ist unter der EU-Verordnung für Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP, EU 2020/1503) mit der Zulassungsnummer 948223086 durch die Autorité des Marchés Financiers (AMF) in Frankreich reguliert. Wevest in Deutschland und für deutsche Anleger ist dank des europäischen Passporting-Mechanismus zugänglich, ohne dass die BaFin direkt als Aufsichtsbehörde fungiert.
Das Geschäftsmodell von Wevest basiert auf der Verbindung zwischen privaten und institutionellen Anlegern und Immobilienentwicklern, die eine direkte Finanzierung über die Plattform suchen. Anleger können ab einem Mindestbetrag von 1.000 Euro in Immobilienschuldinstrumente investieren und damit Immobilienprojekte in Form von Fremdkapital mitfinanzieren. Die Plattform versteht sich als Online-Community für Immobilien-Debt-Investitionen und richtet sich an Retail-Investoren, die renditeorientiert in den europäischen Immobilienmarkt einsteigen möchten.
Alle Investitionen auf Wevest sind in Euro denominiert, was für deutsche Anleger das Währungsrisiko eliminiert. Das Angebot beschränkt sich auf Schuldtitel (Debt), also strukturierte Darlehen an Immobilienentwickler mit einem definierten Rückzahlungsplan. Dabei tritt Wevest nicht selbst als Kreditgeber auf, sondern vermittelt die Finanzierungsverträge direkt zwischen Anleger und Projektentwickler.
Zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2026) bietet Wevest weder eine mobile App noch ein Auto-Invest-Feature oder einen Zweitmarkt an. Anleger müssen Projekte manuell auswählen und sind bis zur Fälligkeit an ihre Investitionen gebunden. Öffentliche Statistiken zum Dealflow oder zur historischen Renditeentwicklung werden von der Plattform nicht veröffentlicht, was die unabhängige Überprüfung der Performance einschränkt. Die Benutzeroberfläche und der Support sind auf Englisch verfügbar; eine deutschsprachige Oberfläche fehlt bislang.
Wie funktioniert Wevest?
Anleger registrieren sich auf wevest.com, durchlaufen eine Identitätsprüfung (KYC) und einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung. Nach Freischaltung des Kontos wird Kapital per SEPA-Überweisung eingezahlt. Anleger wählen manuell aus den verfügbaren Immobilienprojekten aus — ein Auto-Invest-Feature existiert nicht. Das investierte Kapital fließt als Darlehen (Debt) an Immobilienentwickler; die Zinsen werden projektabhängig ausgezahlt. Bei Fälligkeit des Projekts erhalten Anleger Kapital und Zinsen zurück. Ein Zweitmarkt für vorzeitigen Ausstieg steht nicht zur Verfügung, weshalb die Investitionen bis zur Laufzeit gehalten werden müssen.
Wie eröffnet man ein Konto bei Wevest?
- 1
Registrierung auf wevest.com
Besuche wevest.com und klicke auf die Anmeldung bzw. den Login-Button. Gib deine E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Du erhältst eine Bestätigungs-E-Mail, über die du dein Konto aktivierst. Die Oberfläche ist auf Englisch verfügbar.
- 2
Identitätsprüfung (KYC)
Lade ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) sowie einen Adressnachweis hoch. Die Prüfung dient der Geldwäscheprävention (AML) und ist gesetzlich vorgeschrieben. Deutsche Anleger können sich problemlos mit deutschen Dokumenten verifizieren.
- 3
Angemessenheitstest (ECSP)
Gemäß der EU-ECSP-Verordnung musst du als Retail-Investor einen Angemessenheitstest absolvieren. Wevest bewertet dabei deine Kenntnisse und Erfahrungen mit Kapitalanlagen, um sicherzustellen, dass du die Risiken von Schwarmfinanzierungen verstehst.
- 4
Erste Einzahlung vornehmen
Überweise mindestens 1.000 Euro per SEPA-Banküberweisung auf dein Wevest-Konto. Die Gutschrift erfolgt in der Regel innerhalb von ein bis drei Werktagen. Es fallen keine Einzahlungsgebühren durch die Plattform an (Bankgebühren des Absenders können variieren).
- 5
Erste Investition tätigen
Durchsuche die verfügbaren Immobilienprojekte auf der Plattform, prüfe die Projektunterlagen und wähle manuell ein geeignetes Angebot aus. Bestätige die Investition. Ein Auto-Invest oder Zweitmarkt steht nicht zur Verfügung — die Auswahl erfolgt ausschließlich manuell.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung auf das hinterlegte Konto
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 1000 €
Alle Transaktionen erfolgen in Euro per SEPA-Überweisung, wodurch kein Währungsrisiko entsteht. Angaben zu plattformseitigen Ein- oder Auszahlungsgebühren sind öffentlich nicht dokumentiert. Eine Auszahlung vor Laufzeitende ist mangels Zweitmarkt nicht möglich — Kapital ist bis zur Projektfälligkeit gebunden.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition in Projekte Plattform veröffentlicht keine detaillierte Gebührentabelle. | Keine Angabe |
Einzahlung (SEPA) Eigene Bankgebühren des Anlegers können anfallen. | Kostenfrei (plattformseitig) |
Auszahlung | Keine Angabe |
Zweitmarkt Kein Zweitmarkt vorhanden. | Nicht verfügbar |
Auto-Invest Feature nicht angeboten. | Nicht verfügbar |
Währungswechsel Alle Investitionen sind in Euro denominiert. | Entfällt |
Inaktivitätsgebühr | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von Wevest ist öffentlich nicht mit aggregierten historischen Kennzahlen belegt, da die Plattform keine öffentlichen Statistiken zum Dealflow oder zur durchschnittlichen Verzinsung veröffentlicht. Für konkrete Renditeziele müssen Anleger die individuellen Projektbeschreibungen auf der Plattform konsultieren. Wevest Rendite-Angaben sind damit projektspezifisch und können je nach Laufzeit, Risikoprofil und Sicherheitenstruktur des jeweiligen Immobilienprojekts erheblich variieren. Grundsätzlich ist bei Immobilien-Debt-Plattformen mit Zielrenditen im einstelligen bis niedrigen zweistelligen Prozentbereich zu rechnen — dies ist jedoch für Wevest nicht bestätigt. Wichtiger Haftungsausschluss: Vergangene oder projizierte Renditen sind keine Garantie für künftige Ergebnisse. Kapitalverluste sind möglich.
Für welchen Anleger ist Wevest geeignet?
Konservative Anleger sollten Wevest meiden: Kein Kapitalschutz, keine Einlagensicherung, illiquide Investitionen ohne Zweitmarkt und fehlende historische Performancedaten passen nicht zu einem risikoarmen Anlageprofil.
Für moderat risikobereite Anleger kann Wevest als kleine Beimischung im Portfolio dienen, sofern das investierte Kapital entbehrlich ist und das Klumpenrisiko durch Streuung auf mehrere Projekte begrenzt wird.
Renditeorientierte Anleger mit hoher Risikotoleranz können Wevest als Teil eines diversifizierten Alternativen-Portfolios nutzen. Die fehlende Liquidität und der junge Track Record der Plattform sollten einkalkuliert werden.
Ist Wevest sicher und reguliert?
Ist Wevest seriös? Wevest ist insofern seriös, als die Plattform eine offizielle Zulassung als Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP) unter der EU-Verordnung 2020/1503 besitzt — erteilt durch die Autorité des Marchés Financiers (AMF) in Frankreich unter der Registrierungsnummer 948223086. Durch den europäischen Passporting-Mechanismus darf Wevest auch deutschen Anlegern Angebote machen; die BaFin ist jedoch nicht direkte Aufsichtsbehörde.
Zu den Schutzmechanismen veröffentlicht Wevest keine detaillierten Angaben zu Vermögenstrennung, Rückstellungsfonds oder Rückkaufgarantien. Ein Buyback-Mechanismus ist nicht dokumentiert. WICHTIG: Es besteht KEINE gesetzliche Einlagensicherung für P2P- oder Crowdlending-Investments — im Verlustfall gibt es keinen staatlichen Ausgleich. Die Plattform wurde erst 2023 gegründet, sodass ein belastbarer Track Record noch aussteht. Unabhängige Audits oder Berichte institutioneller Partner sind öffentlich nicht bekannt. Anleger sollten nur Kapital einsetzen, dessen vollständigen Verlust sie verkraften können.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 948223086 | Frankreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie Wevest finden
- Hauptsitz
- Annecy, Frankreich
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail oder Telefonnummer sind auf Basis der verfügbaren Informationen nicht öffentlich dokumentiert — bitte besuche wevest.com für aktuelle Kontaktangaben.