Sameningeld
SamenInGeld ist eine niederländische Immobilien-Crowdfunding-Plattform (ECSP/AFM) für Schuldtitelinvestments ab 250 Euro ohne Auto-Invest oder Zweitmarkt.
- Gründungsjahr
- 2013
- Instrumente
- Schulden
- Sprachen
- Englisch
Über Sameningeld
SamenInGeld ist eine niederländische Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die seit 2013 privaten Anlegern die Möglichkeit bietet, in Immobilienschulden (Real Estate Debt) zu investieren. Der Firmensitz befindet sich in Bilthoven, Niederlande; die rechtliche Einheit hinter der Plattform ist die Samen in Geld BV. SamenInGeld für deutsche Anleger ist insofern zugänglich, als die Plattform über eine Zulassung als Europäischer Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP) der niederländischen Finanzmarktaufsicht Autoriteit Financiële Markten (AFM) unter der Registrierungsnummer 59383461 verfügt. Damit operiert sie im Rahmen der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 und kann EU-weit tätig sein.
Das Geschäftsmodell von SamenInGeld verbindet Immobilienentwickler, die Kapital für ihre Projekte benötigen, direkt mit Privatanlegern. Statt klassischer Bankfinanzierung erhalten Projektentwickler Fremdkapital aus der Crowd; Anleger erhalten im Gegenzug Zins- und Tilgungszahlungen. Die Plattform positioniert sich als Online-Community für Immobilieninvestments – ein Ansatz, der auf Transparenz und direkten Kontakt zwischen Investor und Projekt setzt. Der Einstieg beginnt ab einem Mindestbetrag von 250 Euro, was den Zugang auch für Anleger mit begrenztem Kapital grundsätzlich ermöglicht.
Investoren können ausschließlich in Immobilien-Schuldtitel (Debt) investieren. Die Investments sind in Euro denominiert und richten sich an Privatanleger (Retail Investors). Wichtig: Die Plattform bietet weder einen Auto-Invest-Mechanismus noch eine mobile App oder einen Zweitmarkt an. Alle Investitionsentscheidungen müssen manuell über die Website unter sameningeld.nl getroffen werden, und einmal platzierte Investments lassen sich vor Laufzeitende in der Regel nicht weiterveräußern.
Bezüglich Vertrauenssignalen ist festzuhalten, dass SamenInGeld seit über einem Jahrzehnt am Markt tätig ist und die ECSP-Zulassung der AFM erhalten hat, was eine regulatorische Grundlage schafft. Aggregierte Plattformstatistiken, ein öffentliches Dealflow-Archiv oder Trustpilot-Bewertungen werden zum Stand Juni 2026 nicht ausgewiesen. Für deutsche Anleger bedeutet dies, dass eine externe Einschätzung der Plattformperformance auf Basis öffentlich zugänglicher Kennzahlen nur eingeschränkt möglich ist. Interessierte sollten die verfügbaren Projektinformationen auf der Website sorgfältig prüfen und die Risiken einer Immobilien-Crowdfunding-Investition vollständig verstehen, bevor sie Kapital einsetzen.
Wie funktioniert Sameningeld?
Anleger registrieren sich auf sameningeld.nl und durchlaufen eine Identitätsprüfung (KYC) gemäß den ECSP-Anforderungen. Im Anschluss ist ein Angemessenheitstest zu absolvieren, der sicherstellen soll, dass das Investment zum Risikoprofil passt. Nach Einzahlung per SEPA-Überweisung stehen verfügbare Immobilienprojekte zur Auswahl; jedes Projekt ist als Schuldinstrument strukturiert, das einen festen Zinssatz und eine definierte Laufzeit aufweist. Da kein Auto-Invest angeboten wird, wählen Anleger Projekte manuell aus und investieren ab 250 Euro. Zinsen und Tilgung werden gemäß den jeweiligen Projektbedingungen ausgezahlt. Ein Zweitmarkt oder eine Rückkaufgarantie (Buyback) existiert nicht – das eingesetzte Kapital ist bis zum Laufzeitende gebunden.
Wie eröffnet man ein Konto bei Sameningeld?
- 1
Registrierung auf sameningeld.nl
Rufen Sie sameningeld.nl auf und klicken Sie auf den Anmeldungs-Button. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Nach Bestätigung der E-Mail erhalten Sie Zugang zum Investorenportal und können mit der Kontoeröffnung fortfahren.
- 2
Identitätsprüfung (KYC)
Laden Sie die erforderlichen Dokumente hoch: in der Regel ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) sowie einen Adressnachweis. Dieser Schritt ist gesetzlich vorgeschrieben und dient der Geldwäscheprävention gemäß europäischen Vorgaben.
- 3
Angemessenheitstest absolvieren
Gemäß der ECSP-Verordnung (EU) 2020/1503 müssen neue Anleger einen Angemessenheitstest durchführen. Dabei werden Kenntnisse, Erfahrungen und Risikobereitschaft abgefragt. Das Ergebnis ist für die Plattform und den Anleger dokumentiert – eine Ablehnung ist möglich.
- 4
Erste Einzahlung vornehmen
Überweisen Sie Kapital per SEPA-Banküberweisung auf Ihr Plattformkonto. Achten Sie auf den korrekten Verwendungszweck. Die Gutschrift erfolgt in der Regel innerhalb von ein bis drei Werktagen. Ein Mindesteinstieg von 250 Euro gilt pro Investition.
- 5
Erste Investition tätigen
Wählen Sie manuell aus den verfügbaren Immobilienprojekten. Prüfen Sie Laufzeit, Zinssatz, Sicherheiten und Projektdetails sorgfältig. Ein Auto-Invest steht nicht zur Verfügung. Bestätigen Sie die Investition und verfolgen Sie den Verlauf im Dashboard.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 250 €
Alle Transaktionen erfolgen in Euro via SEPA. Konkrete Angaben zu Gebühren für Ein- und Auszahlungen sowie zu Bearbeitungszeiten bei Rückzahlungen werden von der Plattform nicht öffentlich ausgewiesen. Da kein Zweitmarkt existiert, sind Auszahlungen an die jeweiligen Projektlaufzeiten gebunden.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition Gebührenstruktur für Anleger nicht öffentlich ausgewiesen | Keine Angabe |
Auszahlung / Rückzahlung | Keine Angabe |
Zweitmarkt Kein Zweitmarkt vorhanden | Nicht verfügbar |
Auto-Invest Kein Auto-Invest angeboten | Nicht verfügbar |
Währungsumrechnung Alle Investments in Euro; keine Fremdwährungen | Entfällt |
Inaktivitätsgebühr | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von SamenInGeld ergibt sich aus den Zinszahlungen der einzelnen Immobilienprojekte, in die Anleger investieren. Da die Plattform keine aggregierten Renditestatistiken oder historische Ausfallquoten öffentlich veröffentlicht, lassen sich zum Stand Juni 2026 keine belastbaren Durchschnittswerte nennen. Anleger müssen die Konditionen – Zinssatz, Laufzeit und Sicherheiten – für jedes Projekt individuell prüfen. Immobilien-Schuldtitel können grundsätzlich attraktive Zinsen bieten, gehen aber mit dem Risiko von Zahlungsverzug oder -ausfall des jeweiligen Kreditnehmers einher. Darüber hinaus besteht ein Liquiditätsrisiko, da kein Zweitmarkt existiert. Vergangene Projektrenditen sind keine Garantie für zukünftige Erträge. Es besteht das Risiko eines teilweisen oder vollständigen Kapitalverlusts.
Für welchen Anleger ist Sameningeld geeignet?
Konservative Anleger sollten SamenInGeld meiden: Es gibt keine Einlagensicherung, keinen Zweitmarkt, keine Rückkaufgarantie und keine öffentlichen Ausfallstatistiken. Das Kapitalverlustrisiko ist reell.
Anleger mit moderatem Risikoprofil, die Immobilien-Schuldtitel als Beimischung nutzen möchten und bereit sind, ihr Kapital bis Laufzeitende zu binden, können SamenInGeld als Ergänzung eines diversifizierten Portfolios in Betracht ziehen.
Risikofreudige Anleger, die gezielt in illiquide Immobilienprojekte mit potenziell höheren Zinsen investieren wollen, finden bei SamenInGeld ein passendes Angebot – bei bewusstem Umgang mit Liquiditäts- und Ausfallrisiken.
Ist Sameningeld sicher und reguliert?
Ist SamenInGeld seriös? Die Plattform ist insofern seriös, als sie über eine offizielle Zulassung als Europäischer Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP) der niederländischen Autoriteit Financiële Markten (AFM) unter der Registrierungsnummer 59383461 verfügt. Dies bedeutet, dass SamenInGeld die Anforderungen der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 erfüllt und regulatorisch beaufsichtigt wird. Die BaFin beaufsichtigt SamenInGeld nicht direkt; für deutsche Anleger ist die Plattform grenzüberschreitend tätig.
Als Schutzmechanismen sind projektbezogene Sicherheiten (Grundschulden o. Ä.) je nach Einzelprojekt möglich – eine generelle Rückkaufgarantie oder ein Rückstellungsfonds existiert nicht. Informationen zu einer externen Buchprüfung (Audit) liegen nicht vor. Es gibt keine gesetzliche Einlagensicherung für P2P- oder Crowdfunding-Investments. Im Falle eines Ausfalls oder einer Insolvenz der Plattform oder eines Kreditnehmers kann es zu einem teilweisen oder vollständigen Kapitalverlust kommen. Bekannte negative Vorfälle liegen zum Stand Juni 2026 nicht vor, jedoch werden keine öffentlichen Statistiken veröffentlicht, was eine unabhängige Bewertung erschwert.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autoriteit Financiële Markten | 59383461 | Niederlande | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie Sameningeld finden
- Hauptsitz
- Bilthoven, Niederlande
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail oder Telefonnummer werden auf der öffentlich zugänglichen Website nicht ausgewiesen; Anfragen sind über das Kontaktformular auf sameningeld.nl möglich.