Raizers

Anleger registrieren sich auf raizers.com und durchlaufen einen KYC-Prozess (Identitätsprüfung) sowie einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung. Nach erfolgreicher Verifikation können sie ihr Konto per SEPA-Überweisung aufladen. Auf der Plattform werden Immobilienprojekte als Fremdkapitalinstrumente (Debt) angeboten, die manuell ausgewählt und gezeichnet werden — ein Auto-Invest-Tool existiert nicht. Anleger erhalten während der Projektlaufzeit Zinszahlungen und am Ende die Rückzahlung des investierten Kapitals. Ein Zweitmarkt steht nicht zur Verfügung, sodass das Kapital bis Laufzeitende gebunden ist. Über öffentliche Statistiken auf der Website lässt sich die bisherige Plattformperformance einsehen.

Die Rendite von Raizers lässt sich anhand der öffentlich verfügbaren Daten nicht präzise beziffern, da die Plattform keine historische Durchschnittsrendite im Prompt veröffentlicht hat. Typischerweise bewegen sich Immobilien-Crowdfunding-Plattformen im Bereich von fünf bis zwölf Prozent jährlicher Verzinsung, abhängig von Projekttyp, Laufzeit und Risikoprofil — diese Spanne ist jedoch eine allgemeine Markteinordnung und keine Raizers-spezifische Angabe. Die Raizers Rendite hängt direkt von den einzelnen Projekten ab, in die Anleger investieren. Seit Gründung wurden über 276 Millionen Euro an Projekten finanziert, was eine gewisse operative Reife belegt. Anleger sollten jedoch beachten, dass vergangene Zinszahlungen keine Garantie für zukünftige Erträge darstellen. Zahlungsausfälle oder Verzögerungen bei Immobilienprojekten können die tatsächliche Rendite erheblich beeinflussen. Eine breite Diversifikation über mehrere Projekte ist empfehlenswert.

Ist Raizers seriös? Raizers ist insofern seriös, als die Plattform über eine gültige Zulassung als Europäischer Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP) gemäß der EU-Verordnung 2020/1503 verfügt — ausgestellt von der französischen Finanzmarktaufsichtsbehörde AMF (Lizenz Nr. 804 419 901). Diese Regulierung setzt einheitliche europäische Standards für Transparenz, KYC und Anlegerschutz. Die Zulassung gilt EU-weit im Rahmen des europäischen Passes; die BaFin beaufsichtigt Raizers nicht direkt.

Wichtig: Es besteht KEINE gesetzliche Einlagensicherung für Investitionen auf Raizers. Im Falle eines Projektausfalls oder einer Insolvenz der Plattform ist das eingesetzte Kapital nicht durch staatliche Sicherungssysteme geschützt. Ein Zweitmarkt und eine Rückkaufgarantie (Buyback) existieren nicht, was die Liquidität des Kapitals einschränkt. Angaben zu einer externen Buchprüfung (Audit) sind im vorliegenden Datensatz nicht bestätigt. Anleger sollten die Projektunterlagen sorgfältig prüfen und nur Kapital investieren, dessen vollständigen Verlust sie verkraften können.