Mahana Capital
Mahana Capital ist eine AMF-lizenzierte französische Immobilien-Crowdlending-Plattform für Debt-Investments ab 1.000 Euro mit ECSP-Zulassung.
- Gründungsjahr
- 2020
- Instrumente
- Schulden
- Sprachen
- Französisch
Über Mahana Capital
Mahana Capital ist eine französische Immobilien-Crowdlending-Plattform, die im Jahr 2020 gegründet wurde und ihren Sitz in Paris, Frankreich, hat. Die rechtliche Einheit hinter der Plattform ist die Mahana Capital, SAS. Mahana Capital für deutsche Anleger ist über den EU-ECSP-Pass prinzipiell zugänglich, da die Plattform unter der Europäischen Schwarmfinanzierungsverordnung (ECSP) (EU) 2020/1503 lizenziert ist – zugelassen von der Autorité des Marchés Financiers (AMF) in Frankreich unter der Lizenznummer 883 025 306. Die BaFin beaufsichtigt Mahana Capital nicht direkt; die Plattform ist jedoch berechtigt, ihre Dienste grenzüberschreitend innerhalb der EU anzubieten.
Das Geschäftsmodell von Mahana Capital basiert auf der Vermittlung von Immobilienfinanzierungen in Form von Fremdkapital (Debt). Immobilienentwickler erhalten über die Plattform direkten Zugang zu Kapital von Privatanlegern, die sich bereits ab einem Mindestanlagebetrag von 1.000 Euro beteiligen können. Sämtliche Investitionen sind in Euro denominiert und richten sich ausdrücklich auch an Privatanleger (Retail Investors). Die Plattform positioniert sich als Online-Community für Immobilien-Debt-Investments und verbindet Projektentwickler mit einer wachsenden Anlegergemeinschaft.
Das Produktangebot umfasst ausschließlich Fremdkapitalinstrumente im Immobiliensegment. Anleger stellen Immobilienentwicklern Darlehenskapital zur Verfügung und erhalten hierfür vertraglich vereinbarte Zinszahlungen. Eine Auto-Invest-Funktion, ein Zweitmarkt oder eine mobile App stehen derzeit nicht zur Verfügung. Die Auswahl der Projekte und das Management der Investments erfolgen somit vollständig manuell durch den Anleger über die Weboberfläche unter mahanacapital.com. Öffentlich zugängliche aggregierte Plattformstatistiken (z. B. Gesamtvolumen, durchschnittliche Rendite, Ausfallquote) werden von Mahana Capital nach aktuellem Stand nicht veröffentlicht.
Als Vertrauenssignal ist hervorzuheben, dass Mahana Capital eine vollständige ECSP-Zulassung der AMF besitzt, die zu den strengsten Finanzaufsichtsbehörden in der EU zählt. Die ECSP-Verordnung schreibt unter anderem Transparenzpflichten, Angemessenheitsprüfungen für Anleger sowie ein standardisiertes Basisinformationsblatt (Key Investment Information Sheet, KIIS) vor. Die Plattform ist auf LinkedIn und X/Twitter aktiv. Da keine öffentlichen Statistiken, kein Trustpilot-Profil und keine App-Bewertungen vorliegen, ist eine unabhängige Überprüfung der operativen Performance derzeit eingeschränkt. Mahana Capital richtet sich primär an frankophon sprachige Nutzer; die Plattformsprache ist Französisch.
Wie funktioniert Mahana Capital?
Anleger registrieren sich auf mahanacapital.com, durchlaufen eine Identitätsprüfung (KYC) sowie einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung und überweisen Kapital per SEPA auf ihr Plattformkonto. Anschließend wählen sie manuell aus den verfügbaren Immobilien-Debt-Projekten aus – eine Auto-Invest-Funktion existiert nicht. Für jedes Projekt liegt ein standardisiertes Key Investment Information Sheet (KIIS) vor. Nach Projektabschluss erhalten Anleger Zins- und Tilgungszahlungen gemäß den Kreditbedingungen. Ein Zweitmarkt ist nicht vorhanden; Kapital ist für die vereinbarte Laufzeit gebunden. Auszahlungen erfolgen per SEPA-Überweisung auf das hinterlegte Bankkonto des Anlegers.
Wie eröffnet man ein Konto bei Mahana Capital?
- 1
Registrierung auf mahanacapital.com
Rufen Sie mahanacapital.com auf und klicken Sie auf die Anmeldung. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Sie erhalten eine Bestätigungs-E-Mail, über die Sie Ihr Konto aktivieren. Die Plattformsprache ist Französisch; Grundkenntnisse sind empfehlenswert.
- 2
Identitätsprüfung (KYC)
Laden Sie gemäß den gesetzlichen Anforderungen einen gültigen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Reisepass) sowie einen Adressnachweis hoch. Die Prüfung erfolgt nach den Vorgaben der ECSP-Verordnung und des französischen Geldwäscherechts. Die Bearbeitung kann einige Werktage dauern.
- 3
Angemessenheitstest (ECSP)
Als Privatanleger müssen Sie gemäß ECSP-Verordnung (EU) 2020/1503 einen Angemessenheitstest absolvieren. Dabei werden Ihre Kenntnisse, Erfahrungen und finanziellen Verhältnisse abgefragt. Bei unerfahrenen Anlegern kann die Plattform eine Risikowarnung ausgeben oder Investitionen limitieren.
- 4
Erste Einzahlung
Überweisen Sie mindestens 1.000 Euro per SEPA-Banküberweisung auf Ihr Plattformkonto. Beachten Sie, dass Einzahlungen 1–3 Werktage dauern können. Die Einlagen unterliegen keiner gesetzlichen Einlagensicherung – es handelt sich um Investitionskapital, nicht um ein Bankguthaben.
- 5
Erste Investition auswählen
Nach Gutschrift des Betrages können Sie die aktuellen Immobilien-Debt-Projekte im Marketplace durchsuchen. Lesen Sie das KIIS jedes Projekts sorgfältig. Investieren Sie manuell den gewünschten Betrag (mindestens 1.000 Euro) und bestätigen Sie die Investition. Eine Auto-Invest-Funktion steht nicht zur Verfügung.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 1000 €
Mahana Capital akzeptiert Einzahlungen und Auszahlungen in Euro per SEPA. Da kein Zweitmarkt existiert, sind Auszahlungen von Investitionskapital erst nach Ablauf der jeweiligen Projektlaufzeit möglich. Gebühren je Transaktion und mögliche Währungsumrechnungskosten sind auf der Plattform zu prüfen – öffentliche Angaben hierzu lagen zum Stand Juni 2026 nicht vor.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition / Zeichnung Keine öffentlichen Angaben zu Zeichnungsgebühren verfügbar. | Keine Angabe |
Verwaltungsgebühr / Servicegebühr Plattformseitige Servicegebühren werden typischerweise dem Projektentwickler belastet; Details bitte dem KIIS entnehmen. | Keine Angabe |
Auszahlung / Kapitalrückführung Keine öffentlich dokumentierten Auszahlungsgebühren. | Keine Angabe |
Zweitmarkt Kein Zweitmarkt vorhanden. | Nicht verfügbar |
Währungsumrechnung Alle Investitionen sind in Euro denominiert; keine Fremdwährungskonvertierung erforderlich. | Entfällt |
Inaktivitätsgebühr Keine öffentlichen Angaben verfügbar. | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von Mahana Capital ergibt sich aus den vertraglich vereinbarten Zinssätzen der einzelnen Immobilien-Debt-Projekte. Da die Plattform keine aggregierten öffentlichen Statistiken veröffentlicht, lassen sich historische Durchschnittsrenditen oder Ausfallquoten auf Basis öffentlich zugänglicher Daten nicht beziffern – entsprechende Angaben wären "Keine Angabe". Anleger sollten das jeweilige Key Investment Information Sheet (KIIS) jedes Projekts sorgfältig prüfen, um den individuellen Zinssatz, die Laufzeit und die projektspezifischen Risiken zu verstehen. Immobilien-Debt-Investments bieten grundsätzlich eine potenziell attraktive Verzinsung, sind jedoch mit Projektrisiken, Entwicklerrisiken und Liquiditätsrisiken verbunden. Es besteht kein Kapitalschutz und keine Einlagensicherung. Vergangene oder geplante Renditen einzelner Projekte sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse.
Für welchen Anleger ist Mahana Capital geeignet?
Konservative Anleger sollten von Mahana Capital absehen. Immobilien-Debt-Investments sind nicht kapitalgeschützt, es gibt keine Einlagensicherung und kein Rückkaufsystem. Zahlungsausfälle von Projektentwicklern können zum Totalverlust führen.
Für moderat risikobereite Anleger mit Immobilienerfahrung und langfristigem Horizont kann Mahana Capital als Beimischung geeignet sein – sofern ausreichende Diversifikation über mehrere Projekte und Anlageklassen gegeben ist.
Erfahrene Anleger mit hoher Risikobereitschaft, die gezielt in europäische Immobilien-Debt-Projekte investieren möchten, finden bei Mahana Capital ein reguliertes Vehikel – allerdings mit eingeschränkter Transparenz durch fehlende Plattformstatistiken.
Ist Mahana Capital sicher und reguliert?
Ist Mahana Capital seriös? Mahana Capital ist insofern seriös, als die Plattform eine vollständige Zulassung als Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP) der Autorité des Marchés Financiers (AMF) in Frankreich unter der Lizenznummer 883 025 306 besitzt. Die ECSP-Verordnung (EU) 2020/1503 ist europaweit unmittelbar geltendes Recht und schreibt einheitliche Standards für Anlegerschutz, Transparenz und KYC vor. Die BaFin beaufsichtigt Mahana Capital nicht direkt; die Plattform ist jedoch berechtigt, ihre Dienste grenzüberschreitend innerhalb der EU anzubieten.
Zu den regulatorischen Schutzmechanismen gehören ein standardisiertes KIIS je Projekt, ein verpflichtender Angemessenheitstest sowie Risikowarnungen für Privatanleger. Es liegen keine öffentlichen Berichte über Sicherheitsvorfälle, Hacks oder regulatorische Sanktionen vor. Wichtig: Es besteht keine gesetzliche Einlagensicherung für P2P- oder Crowdlending-Investments. Im Insolvenzfall des Projektentwicklers oder der Plattform selbst ist der Kapitalerhalt nicht garantiert. Unabhängige Audits oder institutionelle Partnerbeziehungen sind öffentlich nicht dokumentiert.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 883 025 306 | Frankreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie Mahana Capital finden
- Hauptsitz
- Paris, Frankreich
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail, Telefonnummer oder Servicezeiten sind öffentlich nicht dokumentiert; bitte prüfen Sie die aktuellen Angaben direkt auf mahanacapital.com.