Crown Funding
Crown Funding ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit ECSP-Zulassung der AMF und einer Mindestanlage von 1.000 Euro.
- Gründungsjahr
- 2022
- Instrumente
- Anteile
- Sprachen
- Englisch
Über Crown Funding
Crown Funding ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die 2022 von der Crown Funding SAS mit Sitz in Archamps, Frankreich, gegründet wurde. Crown Funding für deutsche Anleger bietet die Möglichkeit, ab einem Mindestbetrag von 1.000 Euro in Immobilienprojekte zu investieren und dabei Immobilienentwicklern direkten Zugang zu Kapital aus einer Online-Investorengemeinschaft zu ermöglichen. Die Plattform verfügt über eine ECSP-Zulassung (European Crowdfunding Service Provider) der französischen Aufsichtsbehörde Autorité des Marchés Financiers (AMF) unter der Registrierungsnummer 914501952 und operiert damit im Rahmen der EU-Verordnung (EU) 2020/1503.
Das Geschäftsmodell von Crown Funding basiert auf der direkten Vermittlung zwischen privaten sowie institutionellen Anlegern und Immobilienentwicklern. Anleger erwerben Eigenkapitalbeteiligungen (Equity) an ausgewählten Immobilienprojekten, die ausschließlich in Euro denominiert sind. Die Plattform richtet sich laut eigenen Angaben auch an Retail-Investoren und ermöglicht damit einer breiten Anlegergruppe den Einstieg in den Immobilienmarkt mit überschaubarem Kapitalaufwand.
Hinsichtlich der verfügbaren Funktionen ist Crown Funding derzeit auf das Wesentliche ausgerichtet: Es gibt keine automatisierte Investitionsfunktion (Auto-Invest), keinen Zweitmarkt für den vorzeitigen Ausstieg aus Positionen und keine mobile App. Die Auswahl und Zeichnung von Projekten erfolgt manuell über die Weboberfläche unter crownfunding.fr. Öffentliche Statistiken zum Gesamtfinanzierungsvolumen oder einem historischen Dealflow werden von der Plattform nicht veröffentlicht, was die externe Einschätzung der bisherigen Aktivität einschränkt.
Als relativ junge Plattform, die erst 2022 den Betrieb aufgenommen hat, verfügt Crown Funding noch über eine begrenzte Leistungshistorie. Erfahrungsberichte aus der deutschsprachigen Community sind bislang kaum verfügbar, und auf Trustpilot existieren zum aktuellen Zeitpunkt keine Bewertungen. Für deutsche Anleger, die Crown Funding Erfahrungen sammeln oder die Plattform testen möchten, sollte dieser Umstand bei der Risikoabwägung berücksichtigt werden.
Die Kommunikation der Plattform erfolgt derzeit ausschließlich auf Englisch, was für deutschsprachige Nutzer eine zusätzliche Hürde darstellen kann. Crown Funding ist auf LinkedIn, X/Twitter, Facebook, YouTube und Instagram präsent und pflegt dort eine Außenkommunikation. Institutionelle Investoren, externe Audits oder namhafte Partnerschaftsangaben sind auf Basis der vorliegenden Informationen nicht dokumentiert.
Wie funktioniert Crown Funding?
Anleger registrieren sich auf crownfunding.fr und durchlaufen anschließend einen KYC-Prozess (Identitätsprüfung) sowie einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung. Nach erfolgreicher Kontoeröffnung und Einzahlung per SEPA-Überweisung können Anleger manuell aus den verfügbaren Immobilienprojekten wählen und Eigenkapitalbeteiligungen (Equity) ab 1.000 Euro zeichnen. Ein Auto-Invest-Mechanismus existiert nicht — jede Investitionsentscheidung erfordert ein aktives Eingreifen. Die Rückzahlungen von Kapital und etwaigen Erträgen erfolgen laut Projektstruktur zum Ende der jeweiligen Laufzeit. Ein Zweitmarkt für einen vorzeitigen Verkauf von Anteilen ist nicht vorhanden, sodass Anleger bis zur Fälligkeit gebunden bleiben.
Wie eröffnet man ein Konto bei Crown Funding?
- 1
Registrierung auf crownfunding.fr
Rufen Sie crownfunding.fr auf und klicken Sie auf den Anmelde- bzw. Login-Button. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein, um ein Konto zu erstellen. Die Plattform ist aktuell auf Englisch verfügbar. Bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse über den Aktivierungslink.
- 2
KYC-Identitätsprüfung
Laden Sie die erforderlichen Ausweisdokumente (z. B. Personalausweis oder Reisepass sowie Adressnachweis) hoch. Die Prüfung erfolgt gemäß den Anti-Geldwäsche-Vorschriften (AML) und ist gesetzlich vorgeschrieben. Erst nach erfolgreicher Verifizierung ist das Konto vollständig nutzbar.
- 3
Angemessenheitstest (ECSP)
Gemäß der ECSP-Verordnung (EU) 2020/1503 müssen Anleger einen Angemessenheitstest absolvieren. Dabei werden Ihre Anlageerfahrung, Ihr Finanzwissen und Ihre Risikobereitschaft erhoben. Das Ergebnis bestimmt, ob Sie als erfahrener oder nicht-erfahrener Anleger eingestuft werden.
- 4
Erste Einzahlung
Überweisen Sie Kapital per SEPA-Banküberweisung auf Ihr Crown-Funding-Konto. Der Mindestbetrag beträgt 1.000 Euro. Beachten Sie, dass Einzahlungen in der Regel 1–3 Werktage benötigen, bis sie gutgeschrieben werden und für Investitionen zur Verfügung stehen.
- 5
Erste Investition auswählen
Durchsuchen Sie die verfügbaren Immobilienprojekte auf der Plattform und wählen Sie manuell ein passendes Projekt. Lesen Sie die Projektunterlagen sorgfältig, zeichnen Sie Ihren Anteil ab 1.000 Euro und bestätigen Sie die Investition. Auto-Invest steht nicht zur Verfügung.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 1000 €
Crown Funding akzeptiert Einzahlungen in Euro per SEPA-Überweisung. Gebühren für Einzahlungen und Auszahlungen sind nicht öffentlich dokumentiert. Da alle Investments in Euro denominiert sind, entfällt eine Währungsumrechnung für Anleger aus der Eurozone. Auszahlungen erfolgen in der Regel erst am Ende der Projektlaufzeit, da kein Zweitmarkt besteht.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition / Zeichnung Gebühren für die Zeichnung von Projekten sind nicht öffentlich kommuniziert. | Keine Angabe |
Auszahlung / Rückzahlung | Keine Angabe |
Währungswechsel Alle Investments sind in Euro denominiert. | Entfällt |
Zweitmarkt | Nicht vorhanden |
Kontoverwaltung / Inaktivität | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von Crown Funding lässt sich auf Basis der öffentlich zugänglichen Daten derzeit nicht präzise beziffern, da die Plattform keine aggregierten Performancestatistiken veröffentlicht und der historische Dealflow nicht einsehbar ist. Anleger erwerben Eigenkapitalbeteiligungen (Equity) an Immobilienprojekten; die tatsächliche Rendite hängt damit maßgeblich vom Projekterfolg, der Wertentwicklung der Immobilie und der Laufzeit ab. Crown Funding Rendite-Angaben aus offiziellen Quellen liegen zum Stand Juni 2026 nicht vor. Interessierte Anleger sollten die jeweiligen Projektprospekte und Basisinformationsblätter (BIB) sorgfältig prüfen. Hinweis: Vergangene Projektentwicklungen lassen keine verlässlichen Rückschlüsse auf zukünftige Erträge zu. Kapitalverluste sind bei Immobilien-Equity-Investments grundsätzlich möglich.
Für welchen Anleger ist Crown Funding geeignet?
Immobilien-Equity-Investments sind mit erhöhtem Risiko verbunden. Es gibt keine Kapitalgarantie, keine Rückkaufgarantie und keinen Zweitmarkt. Für sicherheitsorientierte Anleger ist Crown Funding nicht geeignet.
Anleger mit moderater Risikobereitschaft und einem Immobilienfokus können Crown Funding als kleinen Bestandteil eines breiten Portfolios in Betracht ziehen — sofern die geringe Plattformhistorie bewusst akzeptiert wird.
Renditeorientierte Anleger, die bereit sind, in junge Plattformen mit Immobilien-Equity-Fokus zu investieren und das Liquiditäts- sowie Plattformrisiko zu tragen, finden bei Crown Funding ein passendes Angebot.
Ist Crown Funding sicher und reguliert?
Ist Crown Funding seriös? Die Plattform ist insofern seriös, als sie über eine gültige ECSP-Zulassung (Registrierungsnummer 914501952) der Autorité des Marchés Financiers (AMF) in Frankreich verfügt und damit unter der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 über Schwarmfinanzierungsdienstleister reguliert ist. Die BaFin beaufsichtigt Crown Funding nicht direkt; die Plattform ist jedoch für den grenzüberschreitenden Einsatz in der EU zugelassen, was deutschen Anlegern Zugang ermöglicht.
Schutzrelevante Mechanismen wie eine Rückkaufgarantie (Buyback) oder ein Rückstellungsfonds existieren bei Equity-Investments strukturbedingt nicht. Externe Audits oder Berichte zur Vermögenstrennung sind auf Basis der vorliegenden Daten nicht dokumentiert. WICHTIG: Es besteht KEINE gesetzliche Einlagensicherung für P2P- oder Crowdfunding-Investments. Im Insolvenzfall der Plattform oder bei Projektausfall können Anleger ihr eingesetztes Kapital vollständig verlieren. Angesichts des Gründungsjahres 2022 und der fehlenden öffentlichen Statistiken sollten Anleger besondere Vorsicht walten lassen.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 914501952 | Frankreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie Crown Funding finden
- Hauptsitz
- Archamps, Frankreich
Konkrete Kontaktdaten wie eine Support-E-Mail oder Telefonnummer sind auf Basis der vorliegenden Informationen nicht öffentlich dokumentiert; bitte entnehmen Sie aktuelle Kontaktmöglichkeiten direkt der Website crownfunding.fr.