Anaxago
Anaxago ist eine französische ECSP-lizenzierte Immobilien-Equity-Plattform (ab 1.000 €), die seit 2012 Anleger mit Immobilienentwicklern verbindet.
- Gründungsjahr
- 2012
- Instrumente
- Anteile
- Sprachen
- Französisch
Über Anaxago
Anaxago ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit Sitz in Paris, die seit ihrer Gründung im Jahr 2012 privaten und institutionellen Anlegern den Zugang zu Immobilienprojekten ermöglicht. Das Unternehmen hinter der Plattform firmiert unter dem Namen ANAXAGO und betreibt die Plattform unter der Domain anaxago.com. Anaxago für deutsche Anleger ist über den EU-Pass der ECSP-Zulassung zugänglich: Die Plattform verfügt über eine Lizenz als European Crowdfunding Service Provider (ECSP), ausgestellt von der französischen Finanzmarktaufsicht Autorité des Marchés Financiers (AMF) unter der Nummer 539 539 064. Damit operiert Anaxago im Rahmen der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 und kann ihre Dienstleistungen grenzüberschreitend innerhalb der EU anbieten.
Das Geschäftsmodell von Anaxago basiert auf der Eigenkapitalbeteiligung (Equity) an Immobilienprojekten. Anders als klassische P2P-Kreditplattformen vermittelt Anaxago keine festverzinslichen Darlehen an Privatpersonen, sondern beteiligt Anleger direkt am Eigenkapital von Immobilienentwicklungsprojekten. Immobilienentwickler können über die Plattform Kapital direkt von der Anleger-Community einsammeln. Dieser Ansatz unterscheidet Anaxago von reinen Crowdlending-Anbietern und bringt ein anderes Risikoprofil mit sich: Eigenkapitalbeteiligungen sind nachrangig gegenüber Fremdkapital und bieten weder eine Rückkaufgarantie (Buyback) noch einen Zweitmarkt für die vorzeitige Veräußerung von Anteilen.
Die Mindestanlage beträgt 1.000 Euro, was die Plattform für Privatanleger mit einem mittleren bis größeren Investitionsbudget positioniert. Alle Investments sind in Euro denominiert. Die Plattformsprache ist ausschließlich Französisch, was für deutschsprachige Anleger eine praktische Hürde darstellen kann. Eine mobile App steht nicht zur Verfügung, ebenso wenig ein Auto-Invest-Feature. Wer also auf automatisierte Portfoliostreuung oder eine Smartphone-Applikation angewiesen ist, findet diese Funktionen bei Anaxago nicht.
Anaxago veröffentlicht nach eigenen Angaben keine aggregierten Statistiken zu Finanzierungsvolumina, Ausfallraten oder historischen Renditen öffentlich. Transparenz-interessierte Anleger, die Plattformkennzahlen für ihre Due Diligence benötigen, werden dadurch in ihrer Bewertung eingeschränkt. Ein bestätigtes externes Audit der Plattformkennzahlen liegt im Rahmen der verfügbaren Daten nicht vor. Interessenten sollten vor einer Investition die verfügbaren Projektunterlagen sorgfältig prüfen und sich über das spezifische Risikoprofil von Equity-Immobilieninvestments bewusst sein.
Wie funktioniert Anaxago?
Anleger registrieren sich auf anaxago.com, durchlaufen eine Identitätsprüfung (KYC) sowie einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung und richten ein Anlegerprofil ein. Nach der Einzahlung per Banküberweisung wählen sie manuell aus den verfügbaren Immobilienprojekten (Equity-Beteiligungen) aus, da ein Auto-Invest nicht vorhanden ist. Die Mindestanlage je Projekt beträgt 1.000 Euro. Sobald ein Projekt vollständig finanziert ist, wird das Kapital an den Immobilienentwickler ausgezahlt. Die Renditezahlungen und die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals erfolgen projektabhängig – in der Regel nach Abschluss des Immobilienprojekts. Weder ein Zweitmarkt noch eine Rückkaufgarantie stehen zur Verfügung. Die gesamte Plattformkommunikation findet auf Französisch statt.
Wie eröffnet man ein Konto bei Anaxago?
- 1
Registrierung auf anaxago.com
Rufen Sie anaxago.com auf und starten Sie die Anmeldung. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Die Registrierung und alle folgenden Schritte erfolgen ausschließlich auf Französisch. Ein Login-Bereich ermöglicht nach der Registrierung den Zugang zum Anlegerbereich.
- 2
Identitätsprüfung (KYC)
Laden Sie die erforderlichen Ausweisdokumente (Personalausweis oder Reisepass) sowie einen Adressnachweis hoch. Die KYC-Prüfung ist gemäß EU-Geldwäscherichtlinien verpflichtend. Die Bearbeitung erfolgt durch das Team von Anaxago in der Regel innerhalb weniger Werktage.
- 3
Angemessenheitstest (ECSP-Verordnung)
Als ECSP-zugelassene Plattform ist Anaxago verpflichtet, die Angemessenheit einer Investition für Ihr Profil zu prüfen. Beantworten Sie die Fragen zu Ihrer Anlageerfahrung, Ihrem Kenntnisstand und Ihrer finanziellen Situation. Das Ergebnis bestimmt, für welche Projekttypen Sie freigeschaltet werden.
- 4
Erste Einzahlung
Überweisen Sie mindestens 1.000 Euro per SEPA-Banküberweisung auf Ihr Anlagekonto. Stellen Sie sicher, dass Sie den angegebenen Verwendungszweck korrekt angeben, damit die Zahlung Ihrem Konto zugeordnet werden kann. Die Gutschrift erfolgt üblicherweise innerhalb von 1–3 Werktagen.
- 5
Erste Investition auswählen
Wählen Sie manuell ein Immobilienprojekt aus dem aktuellen Angebot aus. Prüfen Sie die Projektdokumentation sorgfältig (Projektbeschreibung, Risikohinweise, Laufzeit). Da kein Auto-Invest verfügbar ist, müssen alle Anlageentscheidungen aktiv getroffen werden. Der Mindestbetrag je Projekt beträgt 1.000 Euro.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 1000 €
Anaxago verarbeitet Ein- und Auszahlungen ausschließlich per SEPA-Banküberweisung in Euro. Gebühren für Einzahlungen oder Auszahlungen sind öffentlich nicht ausgewiesen. Da kein Zweitmarkt existiert, ist eine vorzeitige Auszahlung investierten Kapitals nicht möglich – Rückzahlungen erfolgen ausschließlich nach Projektabschluss.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition in Projekte Gebührenstruktur für Anleger nicht öffentlich ausgewiesen. | Keine Angabe |
Auszahlung / Rückzahlung | Keine Angabe |
Plattformgebühr für Projektanbieter Üblicherweise trägt der Immobilienentwickler Plattformgebühren; Angaben nicht öffentlich verfügbar. | Keine Angabe |
Zweitmarkt-Transaktion Ein Zweitmarkt ist nicht vorhanden. | Nicht verfügbar |
Währungsumrechnung Alle Transaktionen erfolgen in Euro. | Nicht anfallend |
Inaktivitätsgebühr | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von Anaxago ist projektabhängig und wird für jedes Immobilienprojekt individuell angegeben. Da die Plattform keine aggregierten Statistiken zu historischen Durchschnittsrenditen oder Ausfallraten öffentlich veröffentlicht, lässt sich keine belastbare Aussage über die tatsächlich erzielten Renditen auf Portfolioebene treffen. Anaxago Rendite-Angaben in einzelnen Projektbeschreibungen spiegeln Zielrenditen wider, keine garantierten Rückzahlungen. Eigenkapitalbeteiligungen an Immobilienprojekten unterliegen einem höheren Risiko als erstrangige Darlehen: Im Insolvenzfall des Projektentwicklers werden Eigenkapitalgeber nachrangig bedient. Anleger sollten historische Renditeversprechen kritisch hinterfragen und ausschließlich auf Basis der vollständigen Projektdokumentation entscheiden. Investitionen in Immobilien-Equity-Plattformen sind keine Einlagen und unterliegen keiner gesetzlichen Einlagensicherung. Alle Renditeangaben im Prompt: Keine Angabe.
Für welchen Anleger ist Anaxago geeignet?
Eigenkapitalbeteiligungen sind nachrangig und illiquide. Kein Kapitalschutz, keine Rückkaufgarantie und kein Zweitmarkt machen Anaxago für sicherheitsorientierte Anleger ungeeignet.
Anleger mit moderatem Risikoprofil können Anaxago als Beimischung im Immobilienbereich nutzen, sollten jedoch die Illiquidität und das Eigenkapitalrisiko einkalkulieren und nur einen kleinen Portfolioanteil investieren.
Renditehungrige Anleger, die bereit sind, Kapital über mehrere Jahre illiquide zu binden und Ausfallrisiken zu tragen, können Anaxago als Teil einer breiten Diversifikationsstrategie in Real Estate Equity einsetzen.
Ist Anaxago sicher und reguliert?
Ist Anaxago seriös? Anaxago ist insofern seriös, als die Plattform über eine offizielle ECSP-Zulassung der französischen Finanzmarktaufsicht Autorité des Marchés Financiers (AMF) unter der Registrierungsnummer 539 539 064 verfügt. Diese Lizenz basiert auf der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 und erlaubt Anaxago, Crowdfunding-Dienstleistungen grenzüberschreitend in der gesamten EU anzubieten. Die BaFin beaufsichtigt Anaxago nicht direkt – die Aufsicht liegt bei der AMF als zuständiger Heimatbehörde.
Schutzmechanismen wie eine Rückkaufgarantie (Buyback) oder ein Rückstellungsfonds existieren bei Anaxago nicht. Ein Zweitmarkt steht ebenfalls nicht zur Verfügung. Angaben zu einer Vermögenstrennung zwischen Anlegergeldern und Plattformvermögen sind öffentlich nicht ausgewiesen. Ein externes Audit der Plattformkennzahlen ist nicht bestätigt.
WICHTIG: Investitionen bei Anaxago sind keine Bankeinlagen und unterliegen keiner gesetzlichen Einlagensicherung. Im Fall einer Insolvenz des Plattformbetreibers oder der finanzierten Projekte kann ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals eintreten. Anleger sollten ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust sie sich leisten können.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 539 539 064 | Frankreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie Anaxago finden
- Hauptsitz
- Paris, Frankreich
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail oder Telefonnummer sind auf Basis der verfügbaren Informationen nicht bestätigt – bitte die aktuelle Kontaktseite auf anaxago.com einsehen.